2013〜2023年築, 専有面積35.30㎡〜55.30㎡の平均販売価格
東京都
191.7万円/㎡
前年比+15.0%
台東区
148.4万円/㎡
前年比+25.9%
マーロ上野入谷#R
東京都台東区竜泉一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2018年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
4,973万円
109.8万円/㎡
2,975
4,307
5,639
6,970
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜5,639万円
95.1万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
マーロ上野入谷#R
4,100万円（90.5万円/㎡）/ 2階 / 45.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,100万円 | 90.5万円 | 2階 | 45.3㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,670万円 | 101.6万円 | 7階 | 26.29㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/09 | 2,670万円 | 101.6万円 | 8階 | 26.29㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 100.8万円 | 8階 | 26.29㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は100.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | マーロ上野入谷#R 台東区竜泉一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,100万円 | 90.5万円 | 45.3㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレステージ上野入谷 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 6,490万円 | 119.5万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2021/11/23 | スカイコートパレス三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,280万円 | 99.6万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | - | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/15 | VILLEVIOMINOWA 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,490万円 | 87.1万円 | 40.09㎡ | 1DK+S | 7階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/15 | ヴィルヴィオ三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,490万円 | 87.1万円 | 40.09㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 7階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/12 | グランフォース入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレセダンヒルズ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/17 | クリオ入谷 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.31㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオラベルヴィ三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 127.5万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/06 | イアース三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,480万円 | 110.4万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/28 | フォースター入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 5,500万円 | 100.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、台東区では25.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は台東区の平均と比較して39%割安です。
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